Monthly Archives: Październik 2011

Analizy Open Finance

0
Posted by admin on 31 października 2011 – 14:48
Filed under Finanse
Tagged as ,

Analizy Open Finance kredyt rodzina na swoim

 

Zacznijmy od tego, że Open Finance jest najbardziej rozpoznawalną i uznaną na rynku finansowym firmą doradztwa finansowego. Analizy oraz prognozy tej firmy zazwyczaj sprawdzały się, dlatego cieszy się dużym zaufaniem klientów. Ostatnio Open Finance pokusiła się o analizę rynku kredytów z dopłatami, czyli kredytów realizowanych w ramach projektu rządowego kredyt Rodzina na Swoim. Jest to bardzo chwytliwy temat, bowiem wiele osób już skorzystało z tego programu, a jeszcze więcej ma zamiar do niego przystąpić. Poza tym wszystko wskazuje na to, że od nowego roku zostaną wprowadzone zmiany w tym programie. Ostatni okres przed końcem roku był dla rynku kredytów mieszkaniowych bardzo gorący. Banki oraz klienci starający się o kredyty śpieszyli się, aby zdążyć przed wejściem w życie pełnych zapisów rekomendacji T, natomiast starający się o preferencyjne kredyty przed mającymi wejść w życie zmianami w programie kredyt Rodzina na swoim. Banki starały się przyciągnąć jak najwięcej klientów przeróżnego rodzaju upustami, promocjami i rabatami, deweloperzy obniżkami cen oraz darmowymi garażami, piwnicami czy też werandami. Natomiast kredytobiorcy starali się skorzystać z tych ofert, ponieważ w tym roku może już być znacznie trudniej pozyskać jakiekolwiek kredyty. Jednakże – jak informuje Open Finance – eksplozji sprzedaży kredytów z dopłatami pod koniec roku nie było. Generalnie jednak w IV kwartale po kredyty z dopłatami sięgnęło najwięcej klientów. Dokładnie w stosunku do III kwartały popyt na kredyt RnS wzrósł aż o 30 procent. Łącznie w całym roku 2010 wydano 43 123 preferencyjne kredyty z dopłatami do odsetek. Okazuje się też, że więcej osób skorzystało z ofert rynku wtórnego 25 717 niż z pierwotnego 10 426. Ogółem w ramach projektu "Rodzina na swoim" wydano już ponad 230 tysięcy takich kredytów. Nadal nie wiadomo jakie będą zmiany na tym rynku, bowiem losy tego programu jeszcze się ważą. W końcu jednak program ten musi trafić pod obrady rządy i wtedy zapadną ostateczne decyzje. Przewiduje się jednak, że zostaną obniżone limity cen mieszkań kwalifikowanych do programu, wszystko wskazuje też na to, że nie będzie też finansowany zakup mieszkać na rynku wtórnym, nie będą mogły tych kredytów wziąć osoby, które ukończyły 35 lat, natomiast prawdopodobnie będą mogli po nie sięgać osoby samotne. Jednakże jakie będą ostateczne decyzje należy się wstrzymać do decyzji rządu.

Konto dla studenta czyli konieczność

0
Posted by admin on 29 października 2011 – 19:57
Filed under Finanse
Tagged as , ,

Konto dla studenta czyli konieczność konta pieniądze student

Oferta bankowa kont osobistych jest naprawdę bardzo bogata, aczkolwiek nie wszystkie oferty są atrakcyjne. Z pewnością  nie są nimi zwykłe konta bankowe, bowiem nie dość, że praktycznie są nie oprocentowane to jeszcze trzeba płacić  bankom za ich prowadzenie. Takie konta mogą zakładać najwyżej osoby , które nie dysponują większą gotówką, a najczęściej korzystają z debetu, bądź kredytów odnawialnych. Wówczas rzeczywiście zwykłe konto bankowe jest najlepszym rozwiązaniem. Ci, jednak , którzy dysponują grubszym portfelem, najlepiej jak założą konta oszczędnościowo-rozliczeniowe, które są już  zupełnie przyzwoicie oprocentowane. W wielu przypadkach nawet lepiej niż depozyty bankowe. Poza tym konta oszczędnościowo-rozliczeniowe mają jeszcze jedną zaletę – można z nich wybierać gotówkę, natomiast z lokat bankowych raczej nie. Jest też na rynku kont konto dla studenta, które w sytuacji studenckiej jest najlepszym rozwiązaniem, ponieważ studenci nie muszą przechowywać pieniędzy w akademikach i martwić się czy ktoś ich nie ukradnie.

Konto dla studenta, staje się teraz koniecznością. Studenci nigdy nie narzekali na nadmiar gotówki. Najczęściej pieniądze otrzymują od rodziców oraz z banku w ramach kolejnych raty kredytu studenckiego, zarabiają też pracując dorywczo. Najczęściej pieniądze przelewane są bezpośrednio na konta bankowe i najczęściej na zwykły konta, bowiem o oszczędnościach student na tym etapie swojego życia raczej nie myśli. Przede wszystkim studenci korzystają z usług banków internetowych, bowiem tam najłatwiej założyć konto dla studenta, są najtańsze w obsłudze, korzystanie z nich nie absorbuje zbytnio studentów, co w ich przypadku jest bardzo ważne, no i mają do niego dostęp przez 24 godziny na dobę. Oczywiście mają też konta w innych bankach, na przykład w bankach w których brali kredyty studenckie. Tymczasem oferty tych banków niekoniecznie są dla nich korzystne. No i najczęściej studenci wybierają konta najtańsze. To znaczy takie, których koszty za prowadzenie rachunku, opłaty za przelewy, korzystanie z kart bankowych są jak najniższe. Powinni też zwracać uwagę na wszelkiego rodzaju promocje, bonusy i rabaty przygotowane przez banki specjalnie pod kątem braci studenckiej. Należy jednak pamiętać, że nie wszystkie konta bankowe dla studentów są atrakcyjne, czasami bywa tak, że usługi kont studenckich są o wiele uboższe niż zwykłych kont standardowych. Również koszt prowadzenia takiego studenckiego rachunku może być wyższy. Dlatego najlepiej, aby żacy przy szukaniu najlepszej dla siebie oferty nie koncentrowali się jedynie na kontach studenckich.

 

Jak autocasco to i cesja

0
Posted by admin on 20 października 2011 – 05:36
Filed under Finanse
Tagged as , ,

Jak autocasco to i cesja cesja ubezpieczenia autocasco

 

Jaki jest rynek ubezpieczeń i to nie tylko komunikacyjnych, wiemy doskonale, ponieważ niemal każdy z  nas jest z nim w jakiś sposób powiązany. Z pewnością jest bogaty w oferty, ale niekoniecznie przejrzysty dla przeciętnego klienta. Tymczasem to rynek ubezpieczeń komunikacyjnych jest rynkiem, który przyciąga najwięcej klientów, bowiem coraz więcej po naszych drogach porusza się pojazdów, które należy ubezpieczyć. Ubezpieczenia obowiązkowe oc, czyli od odpowiedzialności cywilnej muszą wykupić wszyscy kierowcy, ubezpieczenie ac, czyli popularne autocasco już niekoniecznie. Chyba, że samochód stanowi zastaw bankowy, wówczas bank życzy sobie wykupienia również autocasco. W takiej sytuacji banki zazwyczaj nakazują kredytobiorcom aby została podpisana cesja czyli przelew praw z ubezpieczenia autocasco na bank. Konkretnie cesja oznacza „ przeniesienie praw wynikających z umowy ubezpieczenia. Najczęściej spotyka się cesja praw występuje z ubezpieczenia na rzecz banku udzielającego kredytu lub zakładu ubezpieczeń w ubezpieczeniu autocasco, mieszkań i domów. Podmiot, na który dokonywana jest cesja staje się dysponentem praw do przedmiotu cesji. Oznacza to, że cesja jest umową przelewu wierzytelności, na podstawie której cesjonariusz – osoba trzecia w stosunku do stron umowy ubezpieczenia (np. bank) nabywa przyszłą wierzytelność (np. z umowy ubezpieczenia – świadczenie na wypadek śmierci ubezpieczonego, odszkodowanie), czyli zastrzeżenie w dokumentach ubezpieczenia, zobowiązujące ubezpieczyciela do wypłacenia odszkodowania dla osoby na rzecz, której ustanowiono zastrzeżenie” – takie jest szczegółowe określenie cesji. Skupmy się więc na ubezpieczeniu autocasco. Ofert, jak już zaznaczyliśmy na wstępie, jest bardzo dużo i trudno wybrać tę najkorzystniejszą dla siebie. Tym bardziej gdy chodzi o autocasco, które jest dość drogim ubezpieczeniem. Najlepiej przejrzeć oferty w internecie, bowiem nie wychodząc z domu możemy mieć wgląd do ofert niemal wszystkich towarzystw ubezpieczeniowych. Możemy też w trakcie analizy zastosować kalkulator ac – bądź kalkulator oc – i w miarę dokładnie wyliczyć koszty ubezpieczenia w każdym niemal zakładzie ubezpieczeń. Oczywiście nie będzie to pełna ofertą, bowiem firmy ubezpieczeniowe nie bardzo chcą zbytnio otwierać się przed klientem. Po co klient ma wiedzieć za dużo i za dużo wymagać?

- To prawda firmy uezpieczeniowe wręcz bronią się przed podawaniem informacji na temat ubezpieczeń, ale nie oznacza to, że do takich informacji nie można dotrzeć – można i trzeba. Jeżeli decydujemy się na jakieś ubezpieczenie warto też przejrzeć oferty firm internetowych. Takich jak chociażby Link4. Internetowe firmy ubezpieczeniowe proponują o wiele tańsze usługi. Mogą sobie na to pozwolić, bowiem nie zatrudniają tabunów ludzi. Poza tym w internetowej ofercie znajdziemy wszystko co nam jest potrzebne do wybrania najlepszego ubezpieczenia. Nie odkryję Ameryki kiedy powiem, że autocasco jest drogim ubezpieczeniem, a firmy internetowe proponują koszt takiego ubezpieczenia nawet o 50% niższy niż firmy tradycyjne. Poprzez kalkulator autocasco możemy to dokładnie wyliczyć. Osobiście namawiałbym do przejrzenia ferty Link4, ponieważ jest naprawdę atrakcyjna. Szczególnie namawiam kierowców decydujących się na wykupienie autocasco – przekonuje jeden z klientów Link4.

Wygrać znaczy oszczędzić

0
Posted by admin on 13 października 2011 – 09:32
Filed under Finanse
Tagged as , ,

Wygrać znaczy oszczędzić pieniądze niepokoje rachunek

 

To pytanie dręczy nas nie od dziś, mianowicie jak oszczędzać pieniądze w sytuacji kiedy wielu naszych rodaków nie ma co do garnka włożyć i kiedy nie wystarcza pieniędzy do pierwszego?

- Jak twierdzę, że to pytanie jest podobne do pytania jak wygrać pieniądze. Dlaczego jak wygrać pieniądze? Ponieważ inwestowanie i oszczędzanie teraz jest grą, wielką grą. Może oszczędzanie nie jest aż takim ryzykiem jak inwestowanie, ale też niesie za sobą określone niepokoje. Ale z pewnością są osoby dla których pytanie jak wygrać pieniądze może mieć tez zabarwienie pejoratywne, bowiem najczęściej gra niekoniecznie kojarzy się nam z pozytywnymi odczuciami. Ale to już indywidualne podejście każdego z nas. Przyjmijmy więc, że wygrać to znaczy zaoszczędzić – stwierdził jeden z klientów rynku depozytów bankowych.

Z pewnością wiele rodzin nie może sobie pozwolić na odłożenie żadnej kwoty, ale wiele jest też takich, którzy mają taką możliwość tylko nie wiedzą jak oszczędzać pieniądze, albo jak wygrać pieniadze. Z informacji analityków finansowych wynika, że nasi rodacy mają już na swoich kontach ponad bilion złotych. Informacje o tyle zastanawiające, że ponoć tylko co czwarty dorosły Polak ma założone konto bankowe / badania PBS DGA dla "Pulsu Biznesu"/. W przeważającej większości są to konta osobiste, ale również konta oszczędnościowe. Ale skoro tylko jedna czwarta dorosłych Polaków trzyma swoje pieniądze w bankach to należy przypuszczać, że pozostali nie mając zaufania do banków i trzymają swoje pieniądze w domach, albo inwestują je na własną rękę. Ponoć też w ten tradycyjny domowy sposób przetrzymywanych jest około 100 miliardów złotych. Wniosek z tego taki, że i jedni i drudzy wiedzą jak oszczędzać pieniądze, a różnią się tylko metodą. Z informacji analityków finansowych wynika, że 47 procent dorosłych Polaków mających oszczędności nie korzysta z żadnych form inwestowania. Od lokat, funduszy inwestycyjnych czy obligacji trzymamy się z daleka. Wolimy gotówkę lub  nie oprocentowany rachunek bankowy. Ale nie ma też się czemu dziwić, ponieważ oprocentowanie lokat bankowych od dawna nie powala na kolana, a inflacja sprawia, że można na nich nawet stracić, natomiast fundusze to zbyt niepewny interes. Poza tym kto mówi, że Polacy trzymają swoje pieniądze w skarpetach, a nie zainwestowali je w obrazy, biżuterię, czy twardą walutę? Analitycy finansowi twierdzą, że Polacy nie inwestują, ponieważ mają zbyt małą wiedzę na ten temat. Jeżeli w chwili obecnej chcieliby zainwestować, to na przykład w nieruchomości czy euro, które teraz nie najlepiej stoją. Teraz lepiej inwestować w złoto, czy też akcje giełdowych spółek. Skoro jednak nie inwestują to mają swoje powody i żadne analizy naszych fachowców od finansów nie są im potrzebne. Oni wiedzą jak oszczędzać pieniądze, a inwestują na własny rachunek, a nie TFI czy maklerów giełdowych. Jednakże – jak twierdzi Puls Biznesu -  aż 66 proc. Polaków twierdzi, że nie ma czego inwestować, bo nie ma oszczędności. Kapitał do pomnażania ma tylko 29 proc. badanych.

Najtaniej przez internet

0
Posted by admin on 6 października 2011 – 08:37
Filed under Finanse
Tagged as , ,

Najtaniej przez internet Banki pożyczki internet

 

Kryzys sprawił, że banki ostatnio niezbyt chętnie sięgały do swoich kas, dlatego o pożyczkach i kredytach nie mówiło się zbyt wiele, a był też taki czas, że nie mówiło się wcale. Później banki nieco spuściły z tonu, ale znacznie zaostrzyły warunki kredytowe, a w wielu przypadkach pożyczek w ogóle nie udzielały. Na szczęście okres ten mamy już chyba poza sobą, bowiem banki powoli zaczynają odblokowywać kredytowanie i pożyczanie pieniędzy swoim klientom. Jednakże o pożyczki nie jest już teraz tak łatwo i szybko jak jeszcze dwa lata czy trzy lata temu. Kiedyś o tak zwany szybki kredyt czy też pożyczkę od zaraz było stosunkowo łatwo. Najłatwiej i najprościej było i jest o szybkie pożyczki przez Internet. Pamiętamy też, że nie było problemów z pożyczkami bez bik /sprawdzania w biurze informacji kredytowej/, jakichkolwiek zaświadczeń, bez poręczycieli i w 10- 15 najwyżej minut. Takie hasła były wówczas i są nadal na porządku dziennym. Problem tylko w tym, że kiedyś były to rzeczywiste oferty a teraz najczęściej tylko reklamowe. Ponoć banki wolą teraz dmuchać na zimne, bowiem bardzo sparzyły się na takich pożyczkach od zaraz. Nie sprawdzając dokładnie komu pożyczają pieniądze, teraz mają problemy z ich odzyskaniem. Nie zmienia to jednak faktu, że nadal najłatwiej jest o szybkie pożyczki przez Internet.

- Nie ukrywamy tego, że mamy problemy z wieloma kredytobiorcami, którzy nie spłacają w terminie swoich kredytów, lub nie spłacają w ogóle. Staramy się wczuć w ich sytuację, zdajemy sobie sprawę, że w wielu przypadkach stracili pracę i trudno im teraz zawiązać koniec z końcem. Staramy się takim kredytobiorcom iść na rękę stosując tak zwane wakacje kredytowe, bądź rozkładając spłatę kredytu na dogodne dla klienta raty. Nie chcemy korzystać z drastycznych metod odzyskiwania swoich pieniędzy, ponieważ nie jest to w naszym stylu. Natomiast nieprawdą jest, że banki w dużym stopniu zrezygnowały z tak zwanych szybkich kredytów – powiedział przedstawiciel jednego z banków. Tymczasem pożyczki od zaraz, czy też szybkie pożyczki przez internet nadal są w ofercie niemal każdego banku, ale aby taką pożyczkę otrzymać należy oczywiście spełnić warunki jakie bank stawia przed klientem. Z pewnością jednak banki skończyły już z takim rozdawnictwem pieniędzy, jak było to jeszcze do niedawna, teraz klient powinien wykazać się stałym dochodem i udokumentować to. Tymczasem w ofertach bankowych, najczęściej tych reklamowych, nadal sporo  jest tak zwanych szybkich pożyczek, jednakże nie są już one tak szybkie jak kiedyś. Banki teraz już o wiele dokładniej sprawdzają swoich klientów. Jeżeli w reklamie napisano, iż jest to pożyczka bez zaświadczeń oraz bez sprawdzenia w biurze informacji kredytowej to nie wierzmy takiej reklamie. Każdy klient zostanie dokładnie sprawdzony i z drugiej strony trudno też się bankom dziwić, że taka politykę prowadzą.

- Pamiętajmy, że jest to tylko oferta, reklamowa oferta, bowiem jeżeli dochodzi do finalizowania transakcji finansowej bank ma prawo zażądać zaświadczeń najczęściej to robi, dodatkowych zaświadczeń i zabezpieczeń. Nikt nikomu na ładne oczy nie pożycza w ciemno 100 tysięcy złotych i ten, nazwany przez bank szybki dopływ gotówki, obwarowany jest wieloma warunkami. Reklama najczęściej niewiele ma wspólnego z rzeczywistością. Ostrzegam jednak przed szybkimi pożyczkami w firmach kredytowych innych niż banki. Ich pożyczki są tylko z pozoru niżej oprocentowane, natomiast całkowity koszt takiej pożyczki jest często nawet o 100 procent wyższy – ostrzega jeden klientów.